チサンマンション札幌第5

  • 北海道札幌市中央区南二条西二十六丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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4階 / 60.39㎡の場合

相場
1,633万円
27.0万円/㎡
1,051
1,439
1,827
2,214
AI査定結果
推定相場価格
1,633万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜1,827万円
23.8万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション札幌第5
1,690万円（28.0万円/㎡）/ 4階 / 60.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/201,690万円28.0万円4階 60.39㎡ 2LDK西
2025/07/071,740万円28.8万円4階 60.39㎡ 2LDK西
2025/05/171,790万円29.6万円4階 60.39㎡ 2LDK西
2025/04/28800万円22.2万円4階 36.05㎡ 1LDK東
2025/03/171,890万円31.3万円4階 60.39㎡ 2LDK西
2024/12/031,190万円22.8万円4階 52.19㎡ 1LDK北
2024/03/051,780万円29.3万円5階 60.73㎡ 2SLDK南
2024/02/241,780万円29.3万円5階 60.73㎡ 2LDK西
2024/02/172,090万円34.4万円5階 60.73㎡ 2SLDK南
2024/02/152,090万円34.4万円5階 60.73㎡ 2LDK西
2023/12/222,180万円35.9万円5階 60.73㎡ 2LDK+S南
2023/08/262,180万円35.9万円5階 60.73㎡ 2LDK西
2023/07/041,080万円25.6万円1階 42.24㎡ 1LDK西
2023/06/291,280万円30.3万円1階 42.24㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.38万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/20
チサンマンション札幌第5
札幌市中央区南二条西二十六丁目
円山公園駅2分 1,690万円28.0万円60.39㎡2LDK4階 / 7階建 西1973年76戸RC
2025/10/29ヴィラ宮の森
札幌市中央区宮の森四条七丁目
西２８丁目駅16分 1,498万円21.8万円68.73㎡2LDK4階 / 7階建 南東1974年49戸RC
2024/07/02イリス宮の森
札幌市中央区宮の森二条六丁目
西２８丁目駅7分 1,599万円21.5万円74.45㎡3LDK1階 / 6階建 南西1973年60戸RC
2025/10/17日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/04/26ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 1,380万円23.9万円57.86㎡2LDK4階 / 7階建 南西1975年45戸RC
2023/07/16宮の森ハイデンス
札幌市中央区宮の森一条四丁目
西２８丁目駅5分 1,590万円21.7万円73.25㎡3LDK4階 / 6階建 南西1974年34戸RC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2023/11/25外苑ブロードハイツ
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅4分 1,480万円21.8万円67.98㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年34戸RC
2024/06/19円山ブロードハイツ
札幌市中央区南一条西二十七丁目
円山公園駅1分 2,280万円31.3万円72.87㎡3LDK6階 / 6階建 南1974年45戸RC
2025/09/12桑園ブロードハイツ
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅10分 2,290万円30.5万円75.18㎡3LDK3階 / 11階建 南東1978年70戸SRC
2025/02/11ファミール第2大通
札幌市中央区北一条西十九丁目
円山公園駅11分 1,690万円23.0万円73.37㎡3LDK9階 / 10階建 北西1978年88戸SRC
2024/02/28円山グランドハイツ
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅10分 1,480万円21.2万円69.9㎡2LDK2階 / 7階建 東1973年49戸RC
2025/06/04ファミール大通
札幌市中央区大通西十八丁目
円山公園駅1分 1,220万円22.0万円55.55㎡2LDK9階 / 10階建 南1977年115戸SRC
2025/10/17大通ハイム
札幌市中央区北一条西十五丁目
丁目駅4分 1,350万円21.1万円64.04㎡1LDK6階 / 12階建 西1974年120戸SRC
2023/12/06札幌パークマンション
札幌市中央区北三条西十二丁目
西１１丁目駅9分 1,499万円23.5万円63.7㎡2LDK4階 / 7階建 南1970年81戸RC
2025/11/28マンション大通
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅2分 1,990万円28.3万円70.33㎡3LDK6階 / 10階建 南1974年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市中央区では21.3%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市中央区
12.1万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名チサンマンション札幌第5
所在地北海道札幌市中央区南二条西二十六丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩2分
築年月1973年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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