チサンマンション札幌第5

  • 北海道札幌市中央区南二条西二十六丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
980万円
20.1万円/㎡
相場
951万円
19.5万円/㎡
551
818
1,085
1,352
AI査定結果
推定相場価格
951万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
818万円〜1,085万円
16.8万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
チサンマンション札幌第5
980万円（20.1万円/㎡）/ 2階 / 48.82㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/21980万円20.1万円2階 48.82㎡ 2DK西
2025/09/201,690万円28.0万円4階 60.39㎡ 2LDK西
2025/07/071,740万円28.8万円4階 60.39㎡ 2LDK西
2025/05/171,790万円29.6万円4階 60.39㎡ 2LDK西
2025/04/28800万円22.2万円4階 36.05㎡ 1LDK東
2025/03/171,890万円31.3万円4階 60.39㎡ 2LDK西
2024/12/031,190万円22.8万円4階 52.19㎡ 1LDK北
2024/03/051,780万円29.3万円5階 60.73㎡ 2SLDK南
2024/02/241,780万円29.3万円5階 60.73㎡ 2LDK西
2024/02/172,090万円34.4万円5階 60.73㎡ 2SLDK南
2024/02/152,090万円34.4万円5階 60.73㎡ 2LDK西
2023/12/222,180万円35.9万円5階 60.73㎡ 2LDK+S南
2023/08/262,180万円35.9万円5階 60.73㎡ 2LDK西
2023/07/041,080万円25.6万円1階 42.24㎡ 1LDK西
2023/06/291,280万円30.3万円1階 42.24㎡ 1LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
チサンマンション札幌第5
札幌市中央区南二条西二十六丁目
円山公園駅2分 980万円20.1万円48.82㎡2DK2階 / 7階建 西1973年76戸RC
2023/08/26日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,050万円18.3万円57.5㎡2LDK1階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/04/26ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 1,380万円23.9万円57.86㎡2LDK4階 / 7階建 南西1975年45戸RC
2025/03/28チュリス札幌
札幌市中央区北六条西二十二丁目
西２８丁目駅12分 980万円18.0万円54.57㎡2DK7階 / 8階建 東1974年72戸RC
2023/06/26ファミール第2大通
札幌市中央区北一条西十九丁目
円山公園駅11分 1,490万円24.6万円60.68㎡1SLDK4階 / 10階建 東1978年88戸SRC
2025/06/04ファミール大通
札幌市中央区大通西十八丁目
円山公園駅1分 1,220万円22.0万円55.55㎡2LDK9階 / 10階建 南1977年115戸SRC
2023/07/16マンション大通
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅2分 690万円16.2万円42.53㎡1DK3階 / 10階建 北1974年30戸SRC
2023/11/17パシフィック札幌第1マンション
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅4分 700万円16.3万円43㎡1LDK5階 / 11階建 東1970年54戸SRC
2025/10/24秀和南七条レジデンス
札幌市中央区南七条西十四丁目
西線６条駅2分 1,180万円19.4万円60.75㎡1LDK7階 / 11階建 南1974年119戸SRC
2025/05/30秀和南7条レジデンス
札幌市中央区南七条西十四丁目
条」駅2分 1,180万円23.3万円50.75㎡1LDK7階 / 11階建 南1974年119戸SRC
2024/04/15札幌ユニオンハイツ
札幌市中央区北四条東二丁目
札幌駅9分 1,480万円24.3万円60.82㎡2LDK7階 / 10階建 南1974年67戸SRC
2025/12/06札幌グランドマンション
札幌市中央区南九条西十丁目
中島公園駅9分 800万円16.5万円48.6㎡1LDK8階 / 9階建 南1971年56戸SRC
2025/02/08藻岩グランドハイツ
札幌市中央区南十八条西十七丁目
ロープウェイ入口駅5分 1,080万円17.7万円61.02㎡3LDK5階 / 6階建 南西1978年60戸RC
2026/01/22サニーハイツ藻岩
札幌市中央区南十九条西十六丁目
ロープウェイ入口駅3分 1,080万円18.7万円57.78㎡2LDK3階 / 7階建 南東1974年27戸RC
2024/07/06すすきのプラザビル
札幌市中央区南七条西四丁目
すすきの駅8分 780万円16.3万円47.78㎡1LDK10階 / 10階建 南1972年80戸RC
2024/02/24山鼻レジデンス
札幌市中央区南十一条西八丁目
中島公園駅11分 980万円16.1万円60.89㎡2LDK2階 / 10階建 南1970年57戸SRC
2026/02/26第1リバーサイドマンション
札幌市中央区南七条西二丁目
豊水すすきの駅2分 1,190万円19.8万円60.16㎡2LDK2階 / 10階建 東1969年56戸SRC
2024/09/25伏見コーポ
札幌市中央区南二十条西十五丁目
ロープウェイ入口駅2分 990万円17.1万円57.99㎡3DK5階 / 7階建 西1973年40戸SRC
2025/10/17マジソンハイツ
札幌市中央区南九条西三丁目
中島公園駅2分 990万円21.3万円46.55㎡1R2階 / 11階建 東1974年124戸SRC
2024/02/02サニークレスト札幌
札幌市中央区南二十二条西十五丁目
電車事業所前駅3分 880万円15.1万円58.32㎡2LDK3階 / 5階建 東1974年114戸RC
2025/06/23誉グランドハイツ
札幌市中央区南十七条西十丁目
幌平橋駅15分 780万円15.3万円50.96㎡2LDK4階 / 7階建 西1974年50戸RC
2026/02/10全国ビルニューオリンピア
札幌市中央区南十条西一丁目
中島公園駅3分 730万円15.2万円48㎡1LDK7階 / 10階建 北東1974年120戸SRC
2024/03/15チサンマンション札幌第2
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅4分 1,090万円23.9万円45.66㎡1LDK9階 / 11階建 南1973年77戸SRC
2023/10/24ファミール中島公園
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅6分 1,300万円23.2万円56.06㎡1LDK4階 / 11階建 -1974年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.6%上昇、札幌市中央区では17.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して76.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
14.9万円/㎡
前年比+15.6%
札幌市中央区
11.4万円/㎡
前年比-17.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チサンマンション札幌第5
所在地北海道札幌市中央区南二条西二十六丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩2分
築年月1973年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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